Giới thiệu dự án Tổ hợp nhà ở, trung tâm thương mại và văn phòng tại ô đất A7/CC2 – Nam Trung Yên
d'el dorado phú thượng
d'el dorado phu thuong
d el dorado phú thượng
d el dorado phu thuong
1. Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư tài chính, thương mại dịch vụ FICO.
2. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu:
2.1. Vị trí:
Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.
Tại bản đồ Quy hoạch khu đô thị Nam Trung Yên được duyệt, khu đất có vị trí là ô quy hoạch ký hiệu A7.
2.2. Ranh giới và phạm vi:
- Phía Đông Bắc giáp ô đất A10, đường 30m (Nhà ở cao tầng và thấp tầng, 2-37 tầng).
- Phía Đông Nam giáp ô đất B4, đường 40m (Hỗn hợp văn phòng, dịch vụ, ở, đỗ xe,..., 1-19 tầng)
- Phía Tây Bắc giáp ô đất A5, đường 17,5m (Nhà ở thấp tầng và dịch vụ công cộng, 1-3 tầng)
- Phía Tây Nam giáp ô đất A6, đường 17,5m (Nhà ở cao tầng, 11 tầng)
2.3. Quy mô:
- Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 12.619m2.
- Dân số khoảng 1.200 người.
Tổng thể giao thông Tổ hợp nhà ở, trung tâm thương mại và văn phòng tại ô đất A7/CC2 – Nam Trung Yên
Bảng Tổng hợp số liệu sử dụng đất trong
khu quy hoạch:
|
||||
STT
|
CÁC CHỈ TIÊU KỸ THUẬT
|
KHỐI LƯỢNG
|
ĐƠN VỊ
|
|
1
|
DIỆN TÍCH
KHU ĐẤT
|
12619
|
M2
|
|
2
|
DIỆN TÍCH
XÂY DỰNG
|
4645.8
|
M2
|
|
NHÀ CT1
|
1977
|
M2
|
||
NHÀ CT2
|
1335.5
|
M2
|
||
NHÀ CT3
|
1333.3
|
M2
|
||
3
|
MẬT ĐỘ XÂY
DỰNG
|
36.8
|
%
|
|
4
|
DIỆN TÍCH
XÂY DỰNG KHỐI CAO TẦNG
|
4365.6
|
M2
|
|
NHÀ CT1
|
1712.7
|
M2
|
||
NHÀ CT2
|
1326.1
|
M2
|
||
NHÀ CT3
|
1326.8
|
M2
|
||
5
|
MẬT ĐỘ XÂY
DỰNG KHỐI CAO TẦNG
|
34.6
|
%
|
|
TỔNG DIỆN
TÍCH
SÀN
(không kể tầng hầm)
|
107122.1
|
M2
|
||
NHÀ CT1
|
40852.9
|
M2
|
||
NHÀ CT2
|
33140
|
M2
|
||
NHÀ CT3
|
33129.2
|
M2
|
||
DIỆN TÍCH TẦNG
HẦM (2 TẦNG)
|
24600
|
M2
|
||
7
|
HỆ SỐ SỬ
DỤNG ĐẤT
|
8.49
|
LẦN
|
|
8
|
DIỆN TÍCH
SÀN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
|
37838.5
|
M2
|
|
NHÀ CT2
|
18946.8
|
M2
|
||
NHÀ CT3
|
18891.7
|
M2
|
||
9
|
DÂN SỐ DỰ
KIẾN
|
1261
|
NGƯỜI
|
|
10
|
SỐ TẦNG
|
25+2T HẦM
|
TẦNG
|
|
NHÀ CT1
|
5,20,25
|
TẦNG
|
||
NHÀ CT2
|
5,25
|
TẦNG
|
||
NHÀ CT3
|
5,25
|
TẦNG
|
||
11
|
CHIỀU CAO
TOÀN CÔNG TRÌNH
|
95
|
M
|
|
Các chỉ tiêu quy hoạch của dự án:
|
||||
STT
|
CÁC CHỈ TIÊU
QUY HOẠCH CỦA DỰ ÁN
|
|||
I
|
CT2-NHÀ Ở
THƯƠNG MẠI (THÁP B)
|
|||
Nội dung
|
Thông tin chi tiết
|
Đơn vị
|
||
1
|
Diện tích xây
dựng
|
1,335.50
|
m2
|
|
2
|
Diện tích xây
dựng phần đế
|
1,335.50
|
m2
|
|
3
|
Diện tích xây
dựng phần tháp
|
1,335.50
|
m2
|
|
4
|
Diện tích sàn
xây dựng tầng nổi
|
33,140.00
|
m2
|
|
5
|
Diện tích sàn
phần đế( tầng 1- 5)
|
6,618.00
|
m2
|
|
6
|
Diện tích sàn
phần tháp ( tầng 6-25)
|
26,522.00
|
m2
|
|
7
|
Diện tích sàn
nhà ở
|
26,522.00
|
m2
|
|
8
|
Diện tích sàn
nhà ở thương phẩm
|
18,946.80
|
%
|
|
9
|
Diện tích sàn
nhà ở cho thuê
|
997.2
|
||
10
|
Số tầng cao
|
25
|
Tầng
|
|
11
|
Chiều cao công
trình( Tính từ cốt 0.00)
|
95
|
m
|
|
12
|
Loại công trình
|
Công trình hỗn hợp
|
||
13
|
Tổng số dân(
Tiêu chuẩn 30m2 sàn hữu dụng/ người)
|
632
|
người
|
|
CT1-NHÀ Ở
CHO THUÊ VÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ (THÁP A)
|
||||
1
|
Diện tích xây
dựng
|
1,977.00
|
m2
|
|
2
|
Diện tích xây
dựng phần đế
|
1,977.00
|
m2
|
|
3
|
Diện tích xây
dựng phần tháp
|
1,712.70
|
m2
|
|
4
|
Diện tích sàn
xây dựng tầng nổi
|
40,852.90
|
m2
|
|
5
|
Diện tích sàn
phần đế( tầng 1- 5)
|
9,414.00
|
m2
|
|
6
|
Diện tích sàn
phần tháp ( tầng 6-25)
|
31,438.90
|
m2
|
|
7
|
Số tầng cao
|
25
|
Tầng
|
|
8
|
Chiều cao công
trình( Tính từ cốt 0.00)
|
95
|
m
|
|
9
|
Loại công trình
|
Công trình hỗn hợp
|
||
CT3-NHÀ Ở XÃ
HỘI (THÁP C)
|
||||
1
|
Diện tích xây
dựng
|
1,333.30
|
m2
|
|
2
|
Diện tích xây
dựng phần đế
|
1,333.30
|
m2
|
|
3
|
Diện tích xây
dựng phần tháp
|
1,326.80
|
m2
|
|
4
|
Diện tích sàn
xây dựng tầng nổi
|
33,129.20
|
m2
|
|
5
|
Diện tích sàn
phần đế( tầng 1- 5)
|
6,593.20
|
m2
|
|
6
|
Diện tích sàn
phần tháp ( tầng 6-25)
|
26,536.00
|
m2
|
|
7
|
Diện tích sàn
xây dựng nhà ở
|
26,536.00
|
m2
|
|
8
|
Diện tích sàn
nhà ở hữu dụng
|
18,891.70
|
m2
|
|
9
|
Số tầng cao
|
25
|
Tầng
|
|
10
|
Chiều cao công
trình( Tính từ cốt 0.00)
|
95
|
m
|
|
11
|
Loại công trình
|
Công trình hỗn hợp
|
||
12
|
Tổng số dân(
Tiêu chuẩn 30m2 sàn hữu dụng/ người)
|
630
|
người
|
|
II
|
TỔNG HỢP
|
|||
1
|
Tổng diện tích
khu đất
|
12,619
|
m2
|
|
2
|
Tổng diện tích
xây dựng
|
107,122.10
|
m2
|
|
3
|
Diện tích xây
dựng
|
4,646
|
m2
|
|
4
|
Mật độ xây dựng
toàn khu
|
36.80%
|
%
|
|
5
|
Tổng diện tích
sàn xây dựng tầng nổi
|
107,122.10
|
m2
|
|
6
|
Tổng diện tích
tầng hầm( 2 tầng )
|
24,600.00
|
||
7
|
Diện tích đỗ xe
tại 2 tầng hầm
|
21,400.00
|
m2
|
|
8
|
Yêu cầu diện
tích đỗ xe toàn bộ công trình
|
13,539.50
|
m2
|
|
9
|
Hệ số sử dụng
đất
|
8.49
|
lần
|
|
10
|
Tổng số dân
|
1261
|
người
|
|
11
|
Tầng cao trung
bình
|
5- 25 tầng
|
tầng
|
|
Phối cảnh dự án Tổ hợp nhà ở, trung tâm thương mại và văn phòng tại ô đất A7/CC2 – Nam Trung Yên
Đang cập nhật........
Mặt bằng chi tiết Tổ hợp nhà ở, trung tâm thương mại và văn phòng tại ô đất A7/CC2 – Nam Trung Yên
Đang cập nhật........
Tiến độ dự án Tổ hợp nhà ở, trung tâm thương mại và văn phòng tại ô đất A7/CC2 – Nam Trung Yên
Đang cập nhật........
Bản đồ dự án Tổ hợp nhà ở, trung tâm thương mại và văn phòng tại ô đất A7/CC2 – Nam Trung Yên
Đang cập nhật........
Liên hệ đặt chỗ tại dự án chung cư ĐẠI ĐÔNG Á. Giai đoạn 1 mở bán cam kết bán giá niêm yết chủ đầu tư, có rất nhiều căn hộ vị trí đẹp nhất.
Sàn giao dịch Bất Động Sản Hải Phát – Haiphatland
Tầng 3 – Tòa nhà đa năng 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Trung Hòa, Hà Nội.
HOTLINE: 096.460.8575
Chung cư V3 Prime Hải Phát Chung cư cao cấp V3 Prime Ban Chung Cu V3 Prime Chung cư Thương Mại V3 - Prime Hà Đông Bán căn hộ cao cấp V3 Prime - Hà Đông Chung cư V3 Prime V3 Prime