Chung Cư Hà Nội | Chung Cư Giá Rẻ Hà Nội | Chung Cư Cao Cấp Hà Nội

Dự án Tòa nhà hỗn hợp tháp doanh nhân , số 1 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội hiện nay đang được chủ đầu tư là Cty CP Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô (tập đoàn Anh Quân Strong) tích cực chuẩn bị tái khởi động, nhằm mục đích sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng công trình được coi là biểu tượng và tâm huyết của Ban lãnh đạo Cty nói riêng cũng như của các doanh nhân trẻ Hà Nội nói chung. Công trình thuộc diện miễn phép xây dựng Dự án Tòa nhà hỗn hợp tháp doanh nhân được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1678/QĐ-UBND ngày 19/6/2008 với chức năng: Tòa nhà hỗn hợp tháp doanh nhân, khách sạn, cây xanh sân vườn, bãi đỗ xe và đường giao thông, sau đó đã được Sở Xây dựng Hà Tây thẩm định thiết kế cơ sở tại văn bản số 259/SXD-TĐ ngày 7/7/2008. Đến ngày 15/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây có quyết định số 2461/QĐ-UBND duyệt Dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà hỗn hợp tháp doanh nhân tại Hà Đông do Cty CP Đầu tư Xuất nh

Giá bán của cùng một căn hộ có thể tăng thêm vài chục, thậm chí là hàng trăm triệu đồng trong thời gian ngắn. Đây là thực tế tại nhiều dự án trên địa bàn Hà Nội. Vậy tình trạng bất động sản tăng giá gần đây tại Hà Nội chỉ đơn thuần là chiêu thức bán hàng hay là dấu hiệu của tình trạng ‘bong bóng’ bất động sản? Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản lý giải, sở dĩ giá mở bán lần sau luôn cao hơn lần trước là cách để hút những người mua sớm bỏ tiền vào dự án, không lo ngại ‘bong bóng’ bất động sản vì xuất phát từ nhu cầu thực của khách hàng. Theo nghiên cứu mới đây của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giá hiện nay đã tăng trung bình từ 5-10% so với giai đoạn trước. Mức tăng này được cho là vẫn ở ngưỡng an toàn. Theo tính toán, giá phải tăng trên 30% mới xảy ra 'bong bóng', chưa kể, không phải tất cả các dự án đều tăng giá. Đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, chưa đáng lo ngại về ‘bong bóng’ bất động sản bởi thị trường nguồn cung còn dồi

Thời điểm cuối năm đang là cuộc “chạy nước rút” của các doanh nghiệp địa ốc. Nhiều doanh nghiệp rầm rộ triển khai dự án mới, gia tăng tuyển dụng nhân sự cùng với đó là tung ra hàng loạt chính sách ưu đãi. Tóm tắt Thời điểm cuối năm luôn được xem là cơ hội “vàng” để các doanh nghiệp địa ốc bung hàng. Trong xu thế khởi sắc của thị trường địa ốc những tháng qua, lượng giao dịch tăng 150% so với cùng kỳ năm trước. Các dự án căn hộ mới ồ ạt bung hàng là xu hướng chính của thị trường địa ốc Hà Nội những tháng cuối năm. Nhiều dự án lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường tạo thêm sự lựa chọn đa dạng cho người mua nhà. Dự báo nguồn “hàng mới” từ những dự án này vào khoảng trên dưới 10.000 căn hộ, chủ yếu là phân khúc trung cao cấp. Những tín hiệu tích cực từ thị trường quý 3/2015, thúc đẩy lượng tiền đổ vào từ người mua nhà. Địa ốc Hà Nội đã có khoảng 6.880 căn ước tính được giao dịch trong quý, tăng 154% so với cùng kỳ năm ngoái (theo báo cáo của CBRE). Lượng giao dịch lũy kế

Tại phiên họp báo thường kỳ Chính phủ chiều 29/10, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Văn Nên cho biết Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội đã thành lập đoàn thanh tra toàn diện đối với các dự án của Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu trên địa bàn TP Hà Nội. Sau vụ cháy ở tòa nhà CT4 Khu đô thị Xa La (quận Hà Đông, Hà Nội) vào tối 11/10, dư luận đặt ra nhiều câu hỏi về vấn đề an toàn trong phòng, chống cháy nổ tại các khu chung cư cao tầng hiện nay ở Hà Nội, nhất là các chung cư giá rẻ hiện còn nhiều bất cập, yếu kém như chưa được nghiệm thu về an toàn phòng chống cháy nổ, chủ đầu tư vẫn cho người dân vào ở; chỉ lo bán các căn hộ mà bỏ qua quy định về phòng cháy chữa cháy…  Sau vụ cháy ở tòa nhà CT4 Khu đô thị Xa La (quận Hà Đông, Hà Nội) vào tối 11/10, dư luận đặt ra nhiều câu hỏi về vấn đề an toàn trong phòng, chống cháy nổ tại các khu chung cư cao tầng hiện nay ở Hà Nội, nhất là các chung cư giá rẻ hiện còn nhiều bất cập, yếu kém như chưa được nghiệm thu về an

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND huyện Chương Mỹ tổ chức Hội nghị công bố và bàn giao hồ sơ quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai, tỷ lệ 1/10.000. Theo đó, Xuân Mai sẽ là một trong những đô thị vệ tinh phía tây nam của đô thị trung tâm Hà Nội; là đô thị dịch vụ - công nghiệp hỗ trợ phát triển tiểu thủ công nghiệp, hệ thống làng nghề của địa phương; là cửa ngõ giao thông phía tây Hà Nội giao thương với các tỉnh phía Tây Bắc; là đô thị đại học với trung tâm giáo dục đào tạo cấp vùng; là đô thị sinh thái dựa trên cảnh quan thiên nhiên hiện có. Đến năm 2020, dự báo quy mô dân số khoảng 100.000 người, trong đó, dân số đô thị khoảng 42.420 người, dân số nông thôn khoảng 57.580 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 42,4%. Diện tích đất tự nhiên khu vực lập quy hoạch khoảng 6.537,66 ha, trong đó, diện tích đất khu vực nội thị khoảng 3.585,76 ha, diện tích đất khu vực ngoại thị khoảng 2.951,9 ha. Đô thị sẽ có 2 trọng tâm chính là thị trấn hiện hữu (Xuân Mai) và khu

Những tháng đầu năm 2015, dòng vốn ngoại đang chảy mạnh vào bất động sản. Các quỹ đầu tư liên tục công bố thông tin rót vốn hợp tác cùng công ty địa ốc Việt. Tóm tắt -Trong 7 tháng đầu 2015 có tới 19,3% dòng vốn FDI được đổ vào BĐS trong tổng số vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm hơn 6 tỷ USD. Đây là dòng tiền quan trọng giúp thị trường BĐS phục hồi và phát triển trong giai đoạn mới.   -Có nhiều quỹ đầu tư bắt đầu thể hiện rõ tham vọng đầu tư BĐS tại Việt Nam khi đẩy mạnh việc cam kết rót vốn như Gaw Capital Partner, Creed Group, GEM, VinaCapital… CEO của CBRE Việt Nam, ông Marc Townsend mới đây đã có đánh giá về sự ảnh hưởng của những quy định mới về pháp lý liên quan đến lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Theo đó Marc Townsend cho rằng đó là một động lực cho thị trường-nhất là phân khúc cao cấp. Điều đó được thể hiện rất rõ ở những động thái mới đây từ các quỹ đầu tư nước ngoài. Đơn cử như trường hợp tòa nhà Keangnam Landmark 72 tầng tại Hà Nội được định giá 770 triệ

Con đường giao thông ven hồ Linh Đàm nằm trong quy hoạch đã được TP Hà Nội phê duyệt cách đây gần 11 năm, nhưng cho đến nay vẫn chưa thể thực hiện chỉ vì chưa có chủ đầu tư. Người dân cư trú ở tổ 18, 19 khu cư dân Linh đàm, phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, theo quy hoạch thì làng Linh Đàm sẽ được xây dựng thành làng du lịch sinh thái, quanh hồ Linh Đàm ngoài đường đi bộ còn có đường giao thông ven hồ. Thế nhưng, nhiều năm nay người dân vẫn “ngóng”, vẫn chờ việc thực hiện quy hoạch trên nhưng “bặt vô âm tín”. Người dân trong làng Linh Đàm đa số là những người lao động có thu nhập thấp, họ mong chờ vào một ngày nào đó, nếu con đường ven hồ được thực hiện theo quy hoạch thì người dân sẽ có cơ hội kinh doanh, buôn bán để tăng thêm thu nhập, cải thiện cuộc sống. Ông Trần Trọng Thủy, một cư dân Linh Đàm chia sẻ: Người dân chúng tôi hàng ngày vẫn đang ngóng chờ vào việc xây dựng con đường ven hồ để có thể mở một quán ăn hay quán giải khát giúp con em có việc l

Từ 31/7 đến ngày 2/8, Liên minh các sàn giao dịch BĐS G5 sẽ tham gia các gian hàng trong khu vực triển lãm tại Cung triển lãm Quy hoạch Quốc Gia – Mỹ Đình – Hà Nội do Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức. Trong các ngày diễn ra hội chợ triển lãm BĐS, Liên Minh G5 sẽ dành tặng tới Quý khách nhiều phần quà hấp dẫn và có giá trị (xe máy, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng…) khi tham quan gian hàng, tìm hiểu về dự án. Quý khách sẽ được tư vấn chi tiết về dự án cũng như các điều luật, nghị định và các chính sách hỗ trợ bất động sản mới ban hành hiện nay. Ngoài ra, trong khuôn khổ những ngày hội chợ, Liên minh G5 cũng kết hợp cùng các chủ đầu tư mở bán tòa T2 Thăng Long Victory và tòa CT1A – CT1B KĐT mới Nghĩa Đô ngay tại khu vực triển lãm với mong muốn mang đến cho Quý khách có thể sở hữu ngay sản phẩm thật với nhiều chương trình ưu đãi, khuyến mại chưa từng có với tổng giá trị giải thưởng lên tới 70 triệu đồng. Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 (Liên minh G5) là thành viên của

Quy mô phát triển nào là phù hợp cho khu vực Ba Son đang là dấu hỏi lớn mà chính quyền TP.HCM phải trả lời sau đề xuất mới nhất của cơ quan chủ quản khu đất này: xây thêm 3.000 căn hộ tái định cư tại dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn - Ba Son, bán cho người dân thuộc diện phải di dời tại các dự án chỉnh trang đô thị Ở quận 1. Với đề xuất này, quy mô dân số sống trong dự án có thể tăng gần 5 lần, từ 5.400 người lên gần 24 ngàn người. Nỗi lo quá tải hạ tầng Quy mô phát triển khu vực Ba Son phải dựa trên năng lực hạ tầng của đô thị. Mật độ quá lớn sẽ gây tắc nghẽn giao thông và tăng đột biến về nhu cầu điện, nước. Như vậy việc cung cấp chỗ ở cho một số cư dân phải trả giá bằng chất lượng sống thấp hơn cho số còn lại và giảm hiệu quả kinh tế của khu trung tâm. Trong khi đó, vấn đề này hoàn toàn có thể tránh được bằng việc phát triển nhà ở tại các khu đô thị mới đang khát đầu tư như Thủ Thiêm. Với vị trí như Ba Son, phát triển thương mại và du lịch cần được ưu tiên ch

Căn hộ hạng sang Park Premier được phát triển bởi Tập đoàn M.I.K Corporation, đơn vị đã phát triển thành công nhiều dự án tại TP. HCM. Trong số đó có thể kể đến khu căn hộ cao cấp Imperia An Phú, khu biệt thự Villa Park, tòa nhà phức hợp văn phòng – căn hộ dịch vụ Ascott Waterfront Saigon cùng nhiều khu resorts và villas hợp tác với các Tập đoàn quốc tế tại Phan Thiết, Phú Quốc. Vậy đâu là điểm đặc biệt từ dự án Park Premier? Thừa hưởng tinh hoa từ các dự án cao cấp với đẳng cấp sống riêng biệt M.I.K Corporation có lợi thế kinh nghiệm đầu tư và phát triển các dự án resort – khách sạn cao cấp tiêu chuẩn quốc tế tại Phan Thiết, Phú Quốc  có thể kể đến vài dự án cao cấp như dự án resort Sol House do tập đoàn Melia quản lý, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay dự án resort được quản lý bởi tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới InterContinental Hotels Group... Đặc biệt với thành công từ khu căn hộ dịch vụ hạng sang Ascott Waterfront Saigon – The Ascott Limited được bi

Mới đây, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã chỉ ra hàng loạt hạn chế trong đầu tư xây dựng các dự án cầu vượt trên địa bàn TP Hà Nội, nhất là khâu điều chỉnh tổng mức đầu tư dẫn đến chênh lệch hàng chục tỷ đồng. Tại báo cáo kiểm toán năm 2014, KTNN đã chỉ rõ nhiều hạn chế trong chi đầu tư phát triển năm 2013. Năm 2013 là năm thứ 3 thực hiện Chỉ thị 1792 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường quản lý đầu tư từ vốn ngân sách nhà nước và vốn trái phiếu Chính phủ. Nhưng báo cáo của KTNN lại cho thấy, những hạn chế lâu nay trong đầu tư công vẫn chưa được cải thiện nhiều. KTNN đã chỉ ra nhiều vi phạm, tại các dự án đầu tư xây dựng cầu vượt tại TP Hà Nội đưa ra tổng mức đầu tư cao, nên có sự chênh lệch lớn với tổng dự toán được duyệt. Phê duyệt điều chỉnh dự án nhiều lần, không bảo đảm trình tự thủ tục, lập tổng mức đầu tư chưa hợp lý, điều chỉnh tổng mức đầu tư không kịp thời. Dự án cầu vượt Nguyễn Chí Thanh - đường Láng có tổng mức đầu tư phê duyệt hơn 348 tỷ đồng, nhưn

Theo phản ánh của nhiều người dân, họ hoàn toàn không biết khoản ngân sách của thành phố đang được sử dụng như thế nào để bảo trì nhà tái định cư. Hệ thống phòng cháy chữa cháy không hoạt động, thang máy thường xuyên hỏng, mất nước, nhà dột là thực trạng đang diễn ra tại nhiều khu tái định cư bán cho người dân trước ngày 1/7/2006 - thời điểm chưa áp dụng Luật Nhà ở năm 2005. Theo quy định, hàng năm, những chung cư như thế này sẽ phải sử dụng nguồn vốn ngân sách của thành phố để bảo trì. Tuy nhiên, theo phản ánh của nhiều người dân, họ hoàn toàn không biết khoản ngân sách này đang được sử dụng như thế nào để bảo trì nhà tái định cư. Theo Lưu Tuấn - Phùng Định VTV

Tính từ đầu năm đến ngày 15/07/2015, vốn nước ngoài (FDI) được cấp giấy chứng nhận đầu tư trên địa bàn thành phố cho lĩnh vực bất động sản gần 1,32 tỷ USD, chiếm 65% tổng vốn FDI được cấp phép trong kỳ. Cục Thống kê TP. HCM vừa công bố trong báo cáo kinh tế xã hội 7 tháng đầu năm 2015. Trong đó, đáng chú ý trong 7 tháng đầu năm 2015, TP. HCM có 4 dự án bất động sản có vốn đầu tư FDI được cấp giấy chứng nhận đầu tư với vốn đăng ký 1.318,4 triệu USD. Không chỉ dừng lại ở vốn đầu tư trực tiếp, dòng vốn đầu tư nước ngoài gián tiếp (FII) cũng đang tìm về các doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM. Mới đây nhất, quỹ đầu tư Nhật Bản Creed Group cũng đã chi ra 70 triệu USD đầu tư vào dự án CitiGate (quận 8, TP HCM) của Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy. Đầu tháng 7, Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (HQC) cũng đã ký kết hợp tác đầu tư với Quỹ Đầu tư Tập đoàn Global Emerging Market (GEM) của Mỹ. Theo đó, GEM cam kết rót 20 triệu USD vào HQC bằng hình thức mua cổ phiếu trên sàn

CBRE dự báo sắp tới đây, khoảng 2,8 triệu mét vuông (diện tích sàn thuần) cho nguồn cung văn phòng mới trong nửa cuối năm 2015 sẽ là thách thức cho các chủ tòa nhà trong việc giữ lại khách hàng lớn tại nhiều thị trường. Công ty tư vấn BĐS CBRE vừa có báo cáo về Thị Trường Văn Phòng Khu Vực Châu Á – Thái Bình Dương Quý 2/2015. Theo đó, trong quý 2 2015, giá thuê tăng 0,7% so với quý trước, trong khi đó giá văn phòng cũng tăng 0,7%. Điều này xảy ra khi nhu cầu của người thuê được thúc đẩy từ các hoạt động mở rộng và tái định cư tại Nhật Bản, Thượng Hải, Hồng Kông và Bangalore. Tuy nhiên, xét theo cấp độ khu vực, nguồn cung văn phòng mới đã vượt xa nguồn cầu trong quý thứ hai liên tiếp, củng cố thêm dự báo của CBRE về việc tiếp diễn sức ép lên mức tăng trưởng giá thuê trong khu vực trong suốt cả năm. Báo cáo của CBRE cho hay, tại Việt Nam, nguồn cung ồ ạt tiếp tục ngăn cản mức tăng trưởng cho thuê ở Hà Nội, nhưng đã có sự cải thiện. Giá thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh ổ

Sau thời kỳ ngủ đông, thị trường bất động sản cao cấp 6 tháng đầu năm 2015 đã có nhiều chuyển biến tích cực. Với lượng giao dịch tăng mạnh, thị trường đang chứng kiến sự “chạy đua” của những đại gia có tiềm lực. Với hàng loạt thay đổi tích cực từ các chính sách của Nhà nước, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm đã có những bứt phá về giao dịch và thanh khoản. Niềm tin của người mua nhà vào thị trường BĐS đã dần được khôi phục. Giao dịch tiếp tục tăng nhẹ tại các phân khúc và có nhiều tín hiệu khả quan từ phân khúc căn hộ cao cấp. Theo số liệu từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam, tại Hà Nội, 6 tháng đầu năm có khoảng 9.250 giao dịch thành công, tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng giao dịch thành công có ở hầu hết các phân khúc. Trong đó, phân khúc cao cấp đã có nhiều chuyển biến tích cực. Số liệu từ CBRE cho biết, trong số hơn 5.000 căn hộ được mở bán mới, căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ khoảng khoảng 30%, tỷ lệ này cao hơn trong tất cả các quý từ 2012 đến nay

Bảo tàng Lịch sử quốc gia có tổng mức đầu tư lên đến 11.277 tỉ đồng, chưa bao gồm chi phí dự án thành phần đầu tư xây dựng nội dung và hình thức trưng bày... Theo tờ trình thẩm định dự án năm 2012 của Bộ Xây dựng, Bảo tàng Lịch sử quốc gia có tổng mức đầu tư lên đến 11.277 tỉ đồng, chưa bao gồm chi phí dự án thành phần đầu tư xây dựng nội dung và hình thức trưng bày. Điều kiện kinh tế khó khăn Cổng thông tin điện tử chính phủ cho biết Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa giao Bộ Xây dựng làm việc với các Bộ Kế hoạch - đầu tư và Bộ Tài chính lập kế hoạch vốn đầu tư cho dự án xây dựng Bảo tàng Lịch sử quốc gia, đồng thời tổng hợp các khoản chi phí cấp bách phải chi trong năm 2015 báo cáo thường trực Chính phủ. Bộ Kế hoạch - đầu tư cùng Bộ Tài chính phối hợp hướng dẫn Bộ Xây dựng lập kế hoạch vốn bảo đảm khả thi. Ngày 19-12-2006, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã ký quyết định phê duyệt đề án xây dựng Bảo tàng Lịch sử quốc gia. Nguồn vốn đầu tư cho công trình này được