Skip to main content

Posts

Xử lý tranh chấp tại chung cư - thực sự “Bó tay”

Sáng 24/7, Sở Xây dựng Tp.HCM đã tổ chức hội thảo về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Tại đây, nhiều ý kiến tranh cãi trái chiều đã cho thấy vai trò quản lý chung cư của ban quản trị cần phải xem lại. Tóm tắt: - Sở Xây dựng cho biết, hầu như chung cư nào một khi đụng đến đều phát hiện những sai phạm về an toàn điện và phòng cháy chữa cháy. Ngoài ra, vấn đề gây nhiều bức xúc nhất cho cư dân là việc các chủ đầu tư chậm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ (10/30 chung cư), nguyên nhân vẫn là câu chuyện một số dự án đã đem đi thế chấp ngân hàng để vay vốn đầu tư. - Hoạt động của BQT sắp tới cần phải được xem như một công ty cổ phần. Trong đó, mỗi hộ dân trong chung cư với quyền sở hữu căn hộ của mình được xem như một cổ đông trong hội đồng quản trị để có tiếng nói mạnh mẽ hơn. Quá nhiều chuyện lằng nhằng Theo báo cáo kết quả kiểm tra tình hình quản lý sử dụng, công tác bảo trì phần sở hữu chung, hoạt động của ban quản trị (BQT) nhà chung cư và nghĩa vụ của c

Tái khởi động dự án cũ " Khu Đô Thị Thanh Hà"

Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 có tổng diện tích quy hoạch khoảng 416ha, quy mô dân số hơn 34.000 người. UBND Thành phố Hà Nội vừa ký quyết định về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 tỷ lệ 1/500. Theo đó, Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 416,7ha với quy mô dân số khoảng 34.333 người. Về địa lý, khu đất nằm trên địa bàn phường Phú Lương, Kiến Hưng quận Hà Đông và các xã Cự Khê huyện Thanh Oai Hà Nội; phía Bắc giáp khu đất dịch vụ phường Phú Lương, trạm xử lý nước thải đô thị khu vự quận Hà Đông…;phía Nam và Đông giáp đất nông nghiệp xã Cự Khê; Phía Tây giáp đất nông nghiệp phường Phú Lương và các xã Cự Khê, đường vành đai 4. Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 sẽ được quy hoạch phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị S4 đã được phê duyệt trước đó, tạo thành khu đô thị hiện đại, kết nối hạ tầng, khu dân cư và các dự án xung quanh. Trong tổng số hơn 416ha quy hoạch, sẽ có khoảng 386,7ha đất d

Dự án căn hộ cao cấp Grand Riverside đã được giới thiệu tại Tp.HCM

Ngày 19/7, Thêm một dự án căn hộ hạng sang tại TP.HCM. Dự án căn hộ cao cấp   Grand Riverside đã được giới thiệu tại Tp.HCM. Hiện nay dự án đã có giấy phép xây dựng và dự kiến căn hộ sẽ được bàn giao cho khách hàng trong năm 2017. Theo đó, dự án được xây dựng tại Bến Vân Đồn, quận 4, nằm bên bờ sông Bến Nghé, đối diện với khu trung tâm tài chính của thành phố. Dự án do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà làm chủ đầu tư, cùng sự hợp tác đầu tư của Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát. Grand Riverside có 22 tầng, gồm 240 căn hộ cao cấp với rất nhiều loại diện tích từ 49m2 - 139m2. Ngoài ra, bên trong Grand Riverside còn có 2 tầng tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp . Tại sự kiện công bố dự án, các bên liên quan đã ký bảo lãnh với Ngân hàng Maritime Bank nhằm tài trợ vốn và bảo lãnh cho dự án. Đăng Khải Theo Trí Thức t rẻ

"Cẩn thận với xà nhà" - Bạn đã biết về điều này chưa???

Trong những căn nhà cải tạo lại từ kho thóc hay những ngôi nhà sinh thái đang được xây dựng, trần nhà được nâng cao và thường được uốn vòm nên các cây xà trông có vẻ không đè nén xuống người ở đó. Xà nhà mang ý nghĩa xấu vì chúng có thể gây ra sự ngột ngạt khi xuất hiện phía trên giường ngủ, bếp hoặc bàn làm việc và ức chế nguyên khí của người đang sinh hoạt bên dưới chúng. Tuy nhiên sự cân đối mới là tất cả. Nhưng vấn đề trở nên khác hẳn khi con người và những đồ đạc nhỏ bé chiếm một diện tích không đáng kể trong một không gian rộng bát ngát và không thể quần tụ khí lại xung quanh họ. Thế nhưng những cây xà trong những căn nhà có tỷ lệ bình thường có khuynh hướng làm đảo lộn luồng khí trong phòng, đặc biệt khi chúng ta lại chọn một vị trí không thích hợp bên dưới chúng. Chỉ cần dời bàn ăn, bàn làm việc và giường ngủ đi chỗ khác là chúng ta có thể khắc phục được mọi khó khăn. Một số cách hóa giải năng lượng xấu của xà nhà – Sơn màu xà nhà thành màu sáng, kỵ màu tối

Sói già phố Wall - Chúng ta sẽ học được gì?

Gần đây tôi có nhận được gần chục câu hỏi của các anh chị liên quan đến chương trình của Sói già phố Wall tại Việt Nam. Mặc dù chương trình này đã diễn ra từ cuối năm 2014 nhưng tôi vẫn muốn khách quan nhận xét về chương trình này. Tôi đã học nhiều chương trình khác nhau về tư duy thành công, công cụ đầu tư ở singapore và malaysia những năm 2008 đến 2011. Nhưng cũng 3 năm trở lại đây tôi suy nghĩ là học song thì phải có thời gian áp dụng vào thực tế vì quá trình theo học các khoá học gia tốc ở nước ngoài thì gần như cả năm đi học vì cứ vài tháng lại có một lớp nên hầu như tôi chưa học thêm khoá học nào khác. Khoảng giữa năm 2014 có người nói tôi phải xem phim Sói già phố Wall xem người ta bán hàng đỉnh cao như thế nào, cũng vì tò mò và tin người ấy nói thì cũng đáng xem. Như bài viết Sói già phố Wall là ai và khi xem phim tôi đã rất ngưỡng mộ nhân vật đó rồi tuy nhiên có một số điều tôi không thích, chắc bạn đã xem xem phim cũng đã biết. Sau đó có người cho tôi biết rằn

Bạn nghĩ sao? Mục tiêu hay phương pháp cái nào quan trọng hơn?

Một câu hỏi tạo ra nhiều tranh luận trong khoá học ABC & GAC khi huấn luyện viên hỏi với thang điểm 100 bạn đánh giá mục tiêu quan trọng hơn hay phương pháp quan trọng hơn. Đã có nhiều đáp án khác nhau và cũng mất nhiều thời gian tranh luận nhưng đến khi kết thúc 4 ngày học từ sáng đến sáng mỗi chúng tôi đều có cùng một câu trả lời giống nhau Mục Tiêu = 100% Tuy nhiên bài viết này không phải để giải thích Mục tiêu = 100% mà tôi muốn chia sẻ một khía cạnh trong việc đặt mục tiêu và chinh phục mục tiêu. Điều gì diễn ra trong đầu bạn mỗi khi bạn nói với ai đó về mục tiêu của mình? Thường thì những thứ đã là mục tiêu có nghĩa là những thứ bạn đang muốn có, khao khát có và phải có. Có khi nào bạn nghe thấy ai đó sẽ nói là mục tiêu của bạn không thực tế? Tệ hơn nữa là có người nói mục tiêu đó bạn không đạt được đâu. Cho dù họ nói gì cũng không quan trọng, mà quan trọng hơn tất cả mọi thứ đó là Bạn nghĩ gì? Dù bạn nghĩ là bạn làm được hay không thì bạn đều đúng

Bạn làm Nghề môi giới bất động sản - Đừng bỏ qua câu chuyện này

Hãy cùng đọc và suy ngẫm nhé bạn của nghề môi giới bất động sản !… Câu chuyện: đôi chim ưng và cái bẫy mà chúng ta tự tạo cho chính mình Ngày xưa, có một vị vua nhận được món quà là hai con chim ưng rất đẹp. Chúng là hai con chim ưng từ ngoại quốc, là loài đẹp nhất mà ông từng thấy. Ông đưa những con chim quý này cho người nuôi chim ưng để huấn luyện. Một tháng đã trôi qua, và người nuôi chim báo tin cho nhà vua rằng, mặc dù một con chim ưng đã bay vút lên bầu trời một cách mạnh mẽ, nhưng con còn lại vẫn không di chuyển khỏi cành cây mà nó đã đậu. Vị vua mời thầy thuốc cùng pháp sư khắp nơi trên đất nước để đến xem tình hình của con chim ưng này, nhưng không ai có thể làm nó bay. Đức vua đem sự việc này bày tỏ với các quan viên trong cung điện của mình, nhưng vào ngày hôm sau, khi nhìn qua cửa sổ cung điện, vị vua vẫn thấy con chim chưa rời cành. Dù đã thử nhiều cách khác nhưng không cách nào thành công, vị vua tự nghĩ: “ Có thể ta cần một người thân